<p><span style="font-size: 14px;">Lugones 3444 – Villa Urquiza</span></p><div>Local a la calle en planta baja con ingreso independiente y doble acceso</div><div><br></div><div>Local comercial implantado &nbsp;en planta baja al frente, con ingreso independiente desde la calle y un segundo acceso desde el interior del edificio, una característica poco frecuente que brinda mayor comodidad, seguridad y versatilidad de uso.</div><div><br></div><div>Con una superficie cubierta de 33,42 m², la unidad se desarrolla en una planta libre, muy luminosa gracias a su amplio frente vidriado con orientación Este. Su diseño contemporáneo combina hormigón visto, ladrillo a la vista generando un espacio moderno, cálido y con excelente imagen profesional.</div><div><br></div><div>Cuenta con persiana metálica eléctrica, baño completo, kitchenette, preinstalación para equipo de aire acondicionado.</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio posee un diseño moderno y ofrece parrilla de uso común.</div><div><br></div><div>Apto profesional y apto crédito. Primera escritura.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre una calle tranquila de Villa Urquiza, con excelente conectividad hacia Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. de los Incas, a pocos minutos del Subte B y múltiples líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Local comercial que combina diseño, funcionalidad y presencia institucional, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión.</div><div><br></div> <br> <br><br>

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.